대지,임야,전답 경기도 동두천시 생연동 612-65

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

기호(1~3): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ""주거나지""임.

접면도로

기호(1): 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2,3): 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획

기호(1): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(2): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-06-12)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(3): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공법상 제한

기호(2) 지목 ""전""이나, 현황 ""대""임.

1. 1
   위치

   본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""동두천 중앙시장"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2. 2
   교통

   본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""동두천중앙역(지하철1호선)""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3. 3
   토지 형상

   기호(1~3): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ""주거나지""임.

4. 4
   접면도로

   기호(1): 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2,3): 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

5. 5
   토지이용계획

   기호(1): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(2): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-06-12)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(3): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

6. 6
   수목·지장물

   제시외 컨테이너 및 창고 등 소재함. (후첨 '사진용지' 참조)

7. 7
   공법상 제한

   기호(2) 지목 ""전""이나, 현황 ""대""임.

8. 8
   임대 관계

   -임대관계: 미상임. -기 타: --.

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