상가,오피스텔,근린시설 서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛… · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

상가,오피스텔,근린시설

구조철근콘크리트구조

지붕콘크리트지붕

규모지하 4층 · 지상 15층

이 물건 위치4층 / 15층 중

전용면적17.76㎡ (5평)

건물 연면적15803.12㎡ (동 전체)

대지권3.2431㎡ / 전체 1794.1㎡

용도(철근)

층별 면적 감정평가서 기준 19개 층

지하3층		15㎡
지하3층		1296.78㎡
지하2층		1220.95㎡
지하1층		1149.43㎡
1층		334.59㎡
2층		942.48㎡
3층		942.48㎡
4층 이 물건		942.48㎡
5층		942.48㎡
6층		942.48㎡
7층		942.48㎡
8층		769.11㎡
9층		789.86㎡
10층		789.86㎡
11층		788.82㎡
12층		788.82㎡
13층		788.82㎡
14층		793.64㎡
15층		622.56㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

같은 단지 다른 경매

같은 단지에서 진행 중 2건

비즈트위트 바이올렛 5차 제2층 제241호 최저 1.1억 100% · 2026.09.11
비즈트위트 바이올렛 5차 제12층 제1228호 최저 1억 80% · 2026.09.16

같은 번지 기준. 한 단지에 여러 건이 동시에 나오면 서로 낙찰가에 영향을 줍니다.

2토지·건물

토지 1건

서울특별시 금천구 가산동 140-361,794.1㎡ (542.7평)1794.1 분의 3.2431

건물 1건

비즈트위트 바이올렛 5차 제4층 제407호철근콘크리트구조 17.76㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상15층 업무시설 (오피스텔 240실) 도시형생활주택 (299세대) 및 제1.2종 근린생활시설 지3층 1296.78㎡ 지2층 1220.95㎡ 지1층 1149.43㎡ 1층 334.59㎡ 2층 942.48㎡ 3층 942.48㎡ 4층 942.48㎡ 5층 942.48㎡ 6층 942.48㎡ 7층 942.48㎡ 8층 769.11㎡ 9층 789.86㎡ 10층 789.86㎡ 11층 788.82㎡ 12층 788.82㎡ 13층 788.82㎡ 14층 793.64㎡ 15층 622.56㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 '가산동주민센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2
교통
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 수도권지하철 1호선 및 7호선 '가산디지털단지역'과 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3
건물
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제4층 제407호로서, (사용승인일 2014.09.04) 외벽 : 외장석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4
용도·구조
(공부상) 오피스텔임.
5
설비
위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차시설 등임.
6
토지
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7
도로
본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 4미터 도로에 각각 접함.
8
토지이용계획
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-06-18) , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.
9
공법상 제한
없음.
10
임대 관계
미상임.

4건축물대장

건축물대장

표제부

건물명비즈트위트 바이올렛 5차

주용도공동주택

구조철근콘크리트구조

사용승인2014.09.05

층수지상 15 / 지하 3

연면적15,788.12㎡

대지면적1,794.1㎡

세대수299

승강기4대

용적률659.93%

건폐율59.99%

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	상가,오피스텔,근린시설	서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제4층 제407호 비즈트위트 바이올렛 5차 제4층 제407호 · 철근콘크리트구조 17.76㎡	104,000,000원	104,000,000원 100%	신건	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 140-36

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순