연립주택 서울특별시 강서구 초록마을로28길 56 제3층 제303호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

연립주택

구조철근콩크리트조

지붕평슬래브지붕

규모지상 3층

이 물건 위치3층 / 3층 중

전용면적76.14㎡ (23평)

건물 연면적995.57㎡ (동 전체)

대지권46.48㎡ / 전체 563.0㎡

용도및 벽돌조 지하층 (주차장 285.07, 주택 77.15 (1세대) (연면적제외) 구조:지하,1,2, -철근콘크리트조

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

제3층 제303호철근콘크리트조면적:76.14㎡
건물 현황
1동 철근콩크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 연립주택 1층 251.97㎡(3세대) 2층 252.68㎡(3세대) 3층 252.68㎡(3세대) 4층 204.67㎡(3세대) 지하층 362.22㎡(주차장 285.07, 주택 77.15 (1세대) 옥탑층 33.57㎡ 물탱크실 (연면적제외) 구조:지하,1,2,3층-철근콘크리트조 4층-벽돌조

1
위치
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음.
2
교통
인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어, 대중교통 이용은 보통임.
3
건물
철근콘크리트,연와조 평슬래브지붕 지하1층/지상4층 중 제3층 제303호로서, (사용승인일: 1994-8-16) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시
4
용도·구조
연립주택(방3, 거실겸주방, 욕실2, 발코니)으로 이용 중임.
5
설비
전기설비, 주차장, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
6
토지
세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7
도로
서측 및 북측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8
토지이용계획
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9
임대 관계
임대내역은 미상임.