다세대 서울특별시 구로구 구로동로7가길 5 제1동 제4층 제403호 (가리봉동, 창성에코빌)

층별 면적 감정평가서 기준 7개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   대상물건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "서울영일초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

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   교통

   대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "남구로역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

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   건물

   철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제1동 제1층 제101호 외 1개호로서, 외벽: 벽돌 쌓기 및 돌붙임 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 창호: 하이새시창호 마감 등임.

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   용도·구조

   일련번호(가)는 현황 주거용, 일련번호(나)는 도시형생활주택(후첨 "건물개황도" 참고)으로 이용 중임.

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   설비

   도시가스에 의한 난방설비, 상·하수도시설 및 위생설비 및 엘리베이터설비 등이 되어있음.

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   토지

   5필 일단의 경사진 토지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

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   도로

   대상물건의 북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.

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   토지이용계획

   일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+ 건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>, 일련번호(2)-(3): 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-04), 교육환경보호구역(남부교육청 에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>, 일련번호(4)-(5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+ 옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

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   공법상 제한

   본건 일련번호(가)는 공부상 이용상황이 "제2종근린생활시설(사무소)"이나 현황 "주거용" 으로 이용중임.

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    임대 관계

    임대관계는 미상임.

• 아파트356mD-18

  서울특별시 구로구 구로동 744-3 제4층 제401호

  최저 2억100%감정 2억신건기일 10/1(목)
• 상가,오피스텔,근린시설370mD-17관심 2

  서울특별시 구로구 구로동 744-1 제1층 제102호

  최저 1.5억51%감정 3억4회차기일 9/30(수)
• 기타433mD-2관심 2

  서울특별시 금천구 가산동 470-1 가산역반도아이비밸리 제6층 제606호

  최저 4.3억64%감정 6.7억3회차기일 9/15(화)
• 상가488mD-17관심 1

  서울특별시 금천구 가산동 60-14 가산케이에스타워 제1층 제씨103호

  최저 12억64%감정 19억3회차기일 9/30(수)
• 단독주택다가구494mD-3관심 4

  서울특별시 구로구 구로동 724-11 외 1건

  최저 2.8억80%감정 3.5억2회차기일 9/16(수)
• 단독주택다가구496mD-18관심 7

  서울특별시 구로구 구로동 708-61 외 1건

  최저 2.4억41%감정 5.9억5회차기일 10/1(목)
• 기타534mD-17관심 2

  서울특별시 금천구 가산동 60-15 리더스타워 제5층 제510호

  최저 5.1억51%감정 10억4회차기일 9/30(수)
• 기타622mD-16

  서울특별시 구로구 구로동 197-30 오닉스지식산업센터 제4층 제406호 외 1건

  최저 1.9억100%감정 1.9억신건기일 9/29(화)