연립주택,다세대,빌라 서울특별시 송파구 송파동 118-19 재니아 5층501호

층별 면적 감정평가서 기준 9개 층

같은 단지 국토부 실거래 1건에서 확인

재니아 · 2003년 준공 · 거래된 층 2~2층 · 거래된 전용면적 71㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "송파초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

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   교통

   본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 석촌역(8호선, 9호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

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   건물

   본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 5층 내 제5층 제501호로서 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임.

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   용도·구조

   본건은 다세대주택○○ 이용 중임.

5. 5
   설비

   위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

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   토지

   본건은 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

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   도로

   본건 북서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.

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   토지이용계획

   송파동 118-19 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-27)(서울송파초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정)

9. 9
   공법상 제한

   -.

10. 10
    임대 관계

    - 본건에 부착된 새시 등 기타 부합물은 건물가격에 포함하여 감정평가하였고, 소유관계는 불분명한 바 경매진행시 참고바람. - 임대미상임.

• 상가,오피스텔,근린시설233mD-15관심 6

  서울특별시 송파구 송파동 94-27 1층101호

  최저 2.6억64%감정 4.1억3회차기일 9/28(월)
• 연립주택,다세대,빌라285mD-15관심 3

  서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 7층703호

  최저 2.3억80%감정 2.9억2회차기일 9/28(월)
• 다세대285mD-1관심 2

  서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 9층909호

  최저 2.8억64%감정 4.4억3회차기일 9/14(월)
• 오피스텔292mD-1관심 13

  서울특별시 송파구 백제고분로42길 4-5 6층603호 (송파동,에스아이팰리스레이크잠실)

  최저 7,524만26%감정 2.9억7회차기일 9/14(월)
• 연립주택,다세대,빌라292mD-8관심 10

  서울특별시 송파구 백제고분로42길 4-5 9층901호 (송파동,에스아이팰리스레이크잠실)

  최저 2.2억41%감정 5.3억5회차기일 9/21(월)
• 아파트1.1kmD-15관심 13

  서울특별시 송파구 방이동 39-2 신동아타워 16층1607호

  최저 6.4억80%감정 8억2회차기일 9/28(월)
• 연립주택,다세대,빌라1.1kmD-15관심 5

  서울특별시 송파구 양재대로64길 24 6층602호 (가락동,공감지음41) 외 4건

  최저 4.1억51%감정 8.1억4회차기일 9/28(월)
• 상가,오피스텔,근린시설1.2kmD-15관심 1

  서울특별시 송파구 방이동 49-11 한스위트올림픽파크 5층502호

  최저 1.6억80%감정 2억2회차기일 9/28(월)