오피스텔 서울특별시 성동구 용답동 238-12 서희스타힐스리버파크 6층619호

층별 면적 감정평가서 기준 19개 층

같은 단지 국토부 실거래 21건에서 확인

서희스타힐스리버파크 · 2016년 준공 · 거래된 층 3~15층 · 거래된 전용면적 20㎡, 22㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장한평역(지하철5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업용 및 업무용 건물, 근린생활시설 및 자동차관련시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

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   교통

   본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "장한평역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

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   건물

   철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 내 제6층 제619호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

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   용도·구조

   본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 추정됨.

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   설비

   본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

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   토지

   본건은 유사 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 업무시설(사무소) 근린생활시설 건부지로 이용중임.

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   도로

   본건 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.

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   토지이용계획

   도시지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역(2018-08-16), 도로(2018-08-16)(접합), 도로(2019-11-28)(접합), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.))임.

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   공법상 제한

   해당사항 없음.

10. 10
    임대 관계

    본건의 임대관계는 미상임.

• 상가,오피스텔,근린시설0mD-15

  서울특별시 성동구 용답동 238-12 서희스타힐스리버파크 11층1130호

  최저 1.3억100%감정 1.3억신건기일 9/28(월)
• 연립주택,다세대,빌라185mD-16

  서울특별시 동대문구 장안동 466-5 3층 304호

  최저 1.2억100%감정 1.2억신건기일 9/29(화)
• 오피스텔188mD-16

  서울특별시 동대문구 장안동 466-4 성우스타팰리스 101동 4층 401호

  최저 3.3억100%감정 3.3억신건기일 9/29(화)
• 근린시설227mD-1관심 1

  서울특별시 성동구 용답동 234 비호디동 3층가3호 외 1건

  최저 3.4억80%감정 4.3억2회차기일 9/14(월)
• 아파트353mD-16관심 5

  서울특별시 동대문구 장안동 454-2 비젼아파트 102동 3층 303호

  최저 6.6억100%감정 6.6억신건기일 9/29(화)
• 다세대383mD-1

  서울특별시 광진구 군자동 464-4 홀가하우스 4층403호

  최저 3.5억100%감정 3.5억신건기일 9/14(월)
• 상가,오피스텔,근린시설391mD-8관심 3

  서울특별시 광진구 군자동 91-1 뫼비우스 2층202호

  최저 2.6억80%감정 3.3억4회차기일 9/21(월)
• 연립주택,다세대,빌라427mD-16

  서울특별시 동대문구 장안동 443-12 코지그린빌 3층 301호

  최저 4.2억100%감정 4.2억신건기일 9/29(화)