다세대 서울특별시 송파구 삼전동 5-7 메트로샤인 8층805호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

다세대

구조철근콘크리트구조

지붕평스라브지붕

규모지하 1층 · 지상 8층

이 물건 위치8층 / 8층 중

전용면적14.81㎡ (4평)

건물 연면적1086.39㎡ (동 전체)

대지권5.308㎡ / 전체 231㎡

준공2018년 (8년차)

용도오피스텔.다세대주택

층별 면적 감정평가서 기준 12개 층

지하1층		143.53㎡
1층		99.01㎡
1층		20.7㎡
1층		15.93㎡
2층		130.82㎡
3층		130.82㎡
4층		130.82㎡
5층		100.61㎡
6층		100.61㎡
7층		100.61㎡
8층 이 물건		100.61㎡
옥탑1층		12.32㎡

같은 단지 국토부 실거래 1건에서 확인

메트로샤인 · 2018년 준공 · 거래된 층 7~7층 · 거래된 전용면적 15㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

서울특별시 송파구 삼전동 5-7231㎡ (69.9평)231 분의 5.308

건물 1건

메트로샤인 8층805호철근콘크리트구조 14.81㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 오피스텔.다세대주택 지1층 143.53㎡ 1층 99.01㎡ 1층 20.7㎡ 1층 15.93㎡ 2층 130.82㎡ 3층 130.82㎡ 4층 130.82㎡ 5층 100.61㎡ 6층 100.61㎡ 7층 100.61㎡ 8층 100.61㎡ 옥탑1층 12.32㎡ (연면적제외)

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 지하철9호선 ""삼전역"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모점포 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
2
교통
본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 ""삼전역""이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3
건물
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건 중 제8층 제805호로서, (사용승인일 2018.01.17) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
4
용도·구조
다세대주택(후첨 ""내부구조도""참고)으로 이용중임.
5
설비
본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비, 기계식 주차장 등이 되어 있음.
6
토지
인접도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7
도로
본건 동측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 접함.
8
토지이용계획
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼전지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))임.
9
공법상 제한
없음.
10
임대 관계
1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 방문하였으나, 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되어, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	다세대	서울특별시 송파구 삼전동 5-7 메트로샤인 8층805호 메트로샤인 8층805호 · 철근콘크리트구조 14.81㎡	244,000,000원	195,200,000원 80%	3회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 5-7

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순