상가,오피스텔,근린시설 서울특별시 송파구 법원로4길 5 지1층비122호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티)

층별 면적 감정평가서 기준 19개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 '서울동부지방법원' 남동측 인근에 소재하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설, 법원, 검찰청, 근린공원 등이 소재하여 주위환경은 보통시 됨.

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   교통

   본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 '문정역' 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

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   건물

   본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제지2층 제비202호 등 총 9개호로서,(사용승인일 : 2018.01.10) 외벽 : 석재 붙임 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

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   용도·구조

   대상 모두 현황 "공실" 임.

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   설비

   위생 및 급배수설비, 난방설비, 냉방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

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   토지

   등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중 임.

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   도로

   북서측으로 중로(법원로6길), 남서측으로 광대로(법원로), 남동측으로 중로(법원로4길)인 포장도로와 접함.

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   토지이용계획

   문정동 652 도시지역, 일반상업지역(2016-12-22), 제1종지구단위계획구역(2020-11-12), 도로(2020-11-12 )(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역(2020-11-12)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 노외주 차장(저촉) <주차장법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대 상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트),토지거래계약에관한허가구역 (지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정) 임.

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   공법상 제한

   대상물건은 문정도시개발구역 내에 위치하여 현재 일부는 지적 미정리 상태로서, 기준시점 현재 등기사항전부증명서(집합건물) 상 대지권이 등재되어 있지 않으나, 구분건물은 거래시 토지와 건물이 일괄로 거래된다는 점, 분양시 공급계약서 상 대지권이 포함되어 거래된다는 점, "과세정보 제출명령회신(2022타경55450)"의 ‘취득세 과세정보’에 "토지면적"등이 포함되어 있는 바, 이를 고려하여 추후 적정토지지분이 건물에 귀속될 것을 전제로 건물과 소유권·대지권을 일괄평가하였음.

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    임대 관계

    임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

• 상가,오피스텔,근린시설71mD-16관심 1

  서울특별시 송파구 문정동 651-15 파트너스2 1층108호

  최저 6.3억64%감정 9.8억3회차기일 9/28(월)
• 오피스텔246mD-2관심 10

  서울특별시 송파구 문정동 620 송파푸르지오시티 4층404호

  최저 1.7억80%감정 2.1억5회차기일 9/14(월)
• 오피스텔246mD-9관심 3

  서울특별시 송파구 문정동 620 송파푸르지오시티 13층1301호

  최저 1.7억80%감정 2.1억2회차기일 9/21(월)
• 상가,오피스텔,근린시설302mD-16관심 6

  서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오203동 10층1027호

  최저 1.1억51%감정 2.1억4회차기일 9/28(월)
• 오피스텔302mD-2관심 5

  서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오204동 3층302호

  최저 1억51%감정 2억3회차기일 9/14(월)
• 오피스텔302mD-2관심 2

  서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오204동 11층1126호

  최저 2억100%감정 2억신건기일 9/14(월)
• 오피스텔338mD-2관심 8

  서울특별시 송파구 문정동 624 송파아이파크 13층디-1313호

  최저 6.3억80%감정 7.9억2회차기일 9/14(월)
• 상가,오피스텔,근린시설368mD-16관심 5

  서울특별시 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 3층에이-303호

  최저 1.6억80%감정 2억3회차기일 9/28(월)